سایت در حال بارگذاری است ...

هدیه ویژه سایت بیست میشم جایزه تا پایان سال 1401 برای همه کاربران با وارد کردن کد : 20misham20p از ما 20 درصد تخفیف بگیرید. مشاهده جشنواره

0911-148-2708 p.a_uk@yahoo.com تایم کاری : (24 ساعته) تهران ، میدان انقلاب

مقاله ای کامل درباره اینکه چگونه مترور شویم

مقاله ای کامل درباره اینکه چگونه مترور شویم

مترور

مترور چه کسی است و چگونه مترور حرفه ای باشیم

یکی از دغدغه‌های اصلی مهندسین تازه‌کار و دانشجویانی که تازه به فارغ‌التحصیلی رسیده‌اند نحوه ورود به بازار کار دفاتر فنی مهندسی است. اگر قصد داشته باشید تبدیل به یک مترور حرفه‌ای شوید مطمئنا چالش‌های مختلفی وجود دارد. اما کسب آموزش متره و برآورد از یک منبع مناسب و همچنین تلاش مداوم در این زمینه کلید پیشرفت است. صبر و حوصله هم اهمیت بسیار بالایی دارد. باید به صورت مداوم دانش خود را به چالش بکشید و از مسیر خود ناامید نشوید. در ادامه کمی بیشتر به وظایف یه مترور حرفه‌ای می‌پردازیم و همچنین سرفصل‌ها و مباحثی که یادگیری آن‌ها کلیدی است را به شما معرفی خواهیم کرد.

 

 

 

مطلب مرتبط :

دانلود مستقیم فهرست بها 1401

دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1401

 

 

مهندس مشاور و مترور چه وظیفه‌ای دارد؟

همانطور که از نام مترور مشخص است، اصلی‌ترین وظیفه شما انجام متره و برآورد برای پروژه‌های مختلف عمرانی و صنعتی است. یک مترور حرفه‌ای به نوعی زیربنای یک پروژه را ایجاد می‌کند. باید از دانسته‌های خود از آموزش متره و برآورد به خوبی استفاده کنید و آن‌ها را تبدیل به یک سری برنامه‌ها و پرپوزال‌های جامع کنید.  موسسه ها و سایت های زیادی در ایران به تدریس این موضوع پرداخته اند که ما یکی بهترین مجموعه ها را برای شما در نظر گرفته ایم، برای مشاهده پکیج آموزش متره و برآورد این مجوعه اینجا کلیک نمایید.

وظیفه اصلی شما این است که نیازمندی‌های یک پروژه، نحوه رسیدن به این نیازمندی‌ها، هزینه و چالش‌های احتمالی یک پروژه را محاسبه کنید. باید با کلیت نقشه‌ها آشنا باشید تا بتوانید یک تصویر انتزاعی را تبدیل به یک پروژه تمام شده کنید. باید درک درستی از هزینه‌‌ی مصالح داشته باشید و بتوانید بر اساس واقعیات بازار، به کارفرما یک لیست هزینه دقیق ارائه دهید. باید بتوانید تمامی اطلاعات جزئی را تبدیل به یک ارائه کامل کنید.

 

 

مطلب مرتبط :

دانلود مستقیم فهرست بها 1401

دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1401

 

سر فصل متره برآورد صورت وضعیت و تعدیل بر اساس فهرست بهای ابنیه

.۱ دستورالعمل،کاربرد و کلیات(پیش نیاز اصول متره)
.۲ اصول متره و برآورد عملیاتی بر اساس فهرست بهای ابنیه ۱۹۳۱
.۲٫۱ عملیات تخریب
.۲٫۲ عملیات خاکی با دست
.۲٫۹ عملیات خاکی با ماشین
.۲٫۱ عملیات بنایی با سنگ
.۲٫۲ قالب بندی چوبی
.۲٫۲ قالب بندی فلزی
.۲٫۲ کارهای فولادی با میلگرد
.۲٫۲ بتن در جا
.۲٫۳ کارهای فولادی سنگین
.۲٫۱۲ سقف سبک بتنی
.۲٫۱۱ آجر کاری و شفته ریزی
.۲٫۱۲ بتن پیش ساخته و بلوک چینی
.۲٫۱۹ عایق کاری رطوبتی
.۲٫۱۱ عایق کاری حرارتی
.۲٫۱۲ کارهای آزبست سیمان
.۲٫۱۲ کارهای فولادی سبک
.۲٫۱۲ کارهای آلومنیومی
.۲٫۱۲ اندودکاری و بندکشی
.۲٫۱۳ کارهای چوبی
.۲٫۲۲ کاشی و سرامیک
.۲٫۲۱ فرش و موزایک
.۲٫۲۲ کارهای سنگی با سنگ پلاک
.۲٫۲۹ کارهای پلاستیکی
.۲٫۲۱ برش و نصب شیشه
.۲٫۲۲ رنگ آمیزی
.۲٫۲۲ زیر اساس و اساس
.۲٫۲۲ آسفالت
.۲٫۲۲ حمل و نقل
.۲٫۲۳ کارهای دستمزدی
.۹ نکات تکمیلی متره و برآورد
.۹٫۱ مصالح پای کار
.۹٫۲ ضریب طبقات
.۹٫۹ شرح اقلام هزینه های بالاسری
.۹٫۱ دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
.۹٫۲ کارهای جدید
.۱ کلیات و تعاریف صورت وضعیت نویسی )هم نیاز صورت وضعیت و ضرائب پیمان(
.۱٫۱ نکاتی در ارتباط با استفاده از فهرست بها
.۱٫۲ آنالیز بها و تجزیه بها
.۱٫۹ اضافه بها
.۱٫۱ پیمان
.۱٫۲ قیمت پایه
.۱٫۲ ضرایب قیمت
.۱٫۲ قیمت مبنا
.۱٫۲ ضریب قرارداد
.۱٫۳ برآورد هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه
.۲ صورت وضعیت و ضرائب پیمان
.۲٫۱ صورت وضعیت نویسی
.۲٫۲ صورت ضعیت خالص و نا خالص
.۲٫۹ خلاصه متره
.۲٫۱ تعیین هزینه لازم یا برآورد
.۲٫۲ نکات مهم در صورت وضعیت نویسی
.۲٫۲ برگ ریز متره
.۲٫۲ برگ خلاصه متره
.۲٫۲ برگ ریز مالی
.۲٫۳ دستور کار و صورت مجلس
.۲٫۱۲ برگ دستور کار
.۲٫۱۱ برگ صورت مجلس کارگاهی
.۲٫۱۲ برگ صورت جلسه
.۲٫۱۹ گزارش کارگاهی روزانه
.۲٫۱۱ گزارش هفتگی
.۲٫۱۲ گزارش ماهانه
.۲٫۱۲ صورت وضعیت موقت
.۲٫۱۲ تحویل موقت
.۲٫۱۲ تاریخ تحویل موقت
.۲٫۱۳ صورت وضعیت قطعی
.۲٫۲۲ دوره تضمین
.۲٫۲۱ تحویل قطعی
.۲٫۲۲ صورت جلسه تحویل قطعی
.۲٫۲۹ صورت حساب نهایی
.۲٫۲۱ تسویه حساب
.۲٫۲۲ صورت وضعیت های کارکرد
.۲٫۲۲ ضرائب پیمان
.۲٫۲۲ ضریب منطقه ای
.۲٫۲۲ ضریب طبقات
.۲٫۲۳ ضریب ارتفاع
.۲٫۹۲ ضریب پیشنهادی پیمانکار
.۲٫۹۱ هزینه های بالاسری
.۲ تاخیرات در پروژه ها )هم نیاز صورت وضعیت و پیشنیاز تعدیل(
.۲٫۱ انواع تاخیر در پروژه
.۲٫۲ تاخیرات مجاز پروژه
.۲٫۹ تاخیرات غیر مجاز پروژه
.۲٫۱ خسارت تاخیر کار
.۲٫۲ نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از عدم پرداخت به موقع صورت وضعیت ها
.۲٫۲ نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان به دلیل تاخیر در پیش پرداخت ها
.۲٫۲ محاسبه کل مدت تمدید قابل قبول
.۲ تعدیل وتعدیل نویسی و نحوه محاسبه آن
.۲٫۱ تعاریف کلی و اصطلاحات
.۲٫۱٫۱ تاریخ شروع کار
.۲٫۱٫۲ درصد پیشنهادی پیمانکار
.۲٫۱٫۹ دوره کارکرد صورت وضعیت
.۲٫۱٫۱ ردیف های غیر پایه )ستاره دار(
.۲٫۱٫۲ ضریب پیمان
.۲٫۱٫۲ مبلغ اولیه پیمان
.۲٫۱٫۲ مدت اولیه پیمان
.۲٫۱٫۲ دوره
.۲٫۱٫۳ شاخص
.۲٫۱٫۱۲ دوره پایه
.۲٫۱٫۱۱ رشد شاخص ها
.۲٫۱٫۱۲ شاخص گروهی)فصلی(
.۲٫۱٫۱۹ شاخص رشته ای
.۲٫۱٫۱۱ شاخص کلی
.۲٫۱٫۱۲ شاخص تعدیل تجهیز و برچیدن کارگاه
.۲٫۱٫۱۲ شاخص مبنای پیمان
.۲٫۱٫۱۲ شاخص دوره انجام کار
.۲٫۱٫۱۲ کارکرد دوره
.۲٫۱٫۱۳ ضریب تعدیل
.۲٫۱٫۲۲ گردکردن ضریب تعدیل
.۲٫۱٫۲۱ کارهای جدید
.۲٫۱٫۲۲ روند ابلاغ و تصویب کارهای جدید
.۲٫۱٫۲۹ تعدیل معکوس
.۲٫۱٫۲۱ مبلغ کارکرد صورت وضعیت
.۲٫۱٫۲۲ انتخاب نوع شاخص برای محاسبه تعدیل
.۲٫۱٫۲۲ مبلغ تجهیز و برچیدن کارگاه
.۲٫۱٫۲۲ مبلغ مصالح پای کار
.۲٫۱٫۲۲ اقلام ستاره دار
.۲٫۱٫۲۳ کارهای جدید
.۲٫۱٫۹۲ کارهای با شرایط ویژه
.۲٫۱٫۹۱ پیمان هایی که فهرست بهای واحد پایه برای آنها ابلاغ نشده است
.۲٫۱٫۹۲ تعدیل بخش ارزی
.۲٫۱٫۹۹ شاخص تعدیل کارکرد در دوره تاخیر
.۲٫۱٫۹۱ شاخص علی الحساب برای دوران تاخیر
.۲٫۲ محاسبه تعدیل صورت وضعیت ها
.۲٫۲٫۱ تعدیل صورت وضعیت ها
.۲٫۲٫۲ تعدیل مبلغ مابه التفاوت بین آخرین صورت وضعیت موقت وقطعی
.۲٫۲٫۹ پیمان هایی که خاتمه داده یا فسخ میشوند
.۲٫۲٫۱ مبنای محاسبه تعدیل و نحوه ارائه آن
.۲٫۲٫۲ تعدیل صورت وضعیت توسط پیمانکار
.۲٫۲٫۲ تعدیل قطعی
.۲٫۹ اقدام های لازم جهت تعدیل آحاد بهای پیمان ها
.۲٫۹٫۱ مرحله اول : برآورد
.۲٫۹٫۱٫۱ ردیف های غیر پایه (ستاره دار)
.۲٫۹٫۱٫۲ کارهایی که فهرست بهای واحد پایه در آن رشته ابلاغ نشده است
.۲٫۹٫۱٫۹ کارهای ویژه
.۲٫۹٫۱٫۱ کارهای دارای بخش ارزی
.۲٫۹٫۲ مرحله دوم: تهیه و آماده سازی اسناد و مدارک برای اخذ پیشنهاد قیمت(مناقصه یا
ترک مناقصه)
.۲٫۹٫۲٫۱ کنترل های لازم
.۲٫۹٫۲٫۲ تعیین دوره شتخص مبنای پیمان
.۲٫۹٫۲٫۹ تعیین نوع شتخص ها برای محاسبه تعدیل
.۲٫۹٫۲٫۱ شرایط عمومی پیمتن و تعدیل
.۲٫۹٫۹ مرحله سوم:پس از دریافت پیشنهادات و قبل از انعقاد پیمان
.۲٫۹٫۹٫۱ درصد پیشنهادی پیمانکار منتخب از طریق مناقصه
.۲٫۹٫۹٫۲ درصد پیشنهادی پیمانکار از طریق ترک مناقصه
.۲٫۹٫۱ مرحله چهارم:پس از انعقاد پیمان و شروع کار تا تحویل موقت
.۲٫۹٫۱٫۱ تعیین نوع شاخص های مورد استفاده در محاسبه مبلغ تعدیل آحاد بها
.۲٫۹٫۱٫۲ مثال جامع و کاربردی تعدیل
.۲٫۹٫۱٫۹ نحوه تکمیل جداول

 

مطلب مرتبط :  آموزش گام به گام ساخت پاورپوینت

کلیدی‌ترین نکات آموزش متره و برآورد چیست؟

حالا که کمی به پیش‌نیازهای تبدیل شدن به یک مترور حرفه‌ای صحبت کردیم، باید کمی هم به روند آموزش متره و برآورد اشاره کنیم. یکی از نکات کلیدی که در ابتدا به آن اشاره کردیم، نحوه آموزش در مراکز آکادمیک مانند دانشگاه‌های فنی مهندسی است. دانشگاه‌ها فضای خوبی را برای یادگیری تئوریک اطلاعات فنی و مهندسی ایجاد می‌کنند. اما الزاما نمی‌توان از دانشگاه و فضای دانشگاهی انتظار آموزش مناسب برای فضای کار را داشت.

دانشگاه فرصت خوبی برای یادگیری است. اما یکی از وظایف اصلی دانشگاه ایجاد سوال و طرح مسئله است. این شما هستید که باید به دنبال حل مسئله بروید. اما چه مسائلی را باید دنبال کنیم؟

باید به دنبال مطالعه اسناد مناقصه‌های مختلف و همچنین به دنبال درک کاربرد فهرست بها باشید. باید دستورالعمل فهرست بها را به خوبی درک کنید. بسته‌های آموزش متره و برآورد در این زمینه به شما کمک خواهد کرد. نقشه‌خوانی هم همانطور که گفتیم اهمیت بسیار بالایی دارد. باید به دنبال درک بهتر روند عملیات گودبرداری و همچنین پایدارسازی گود باشید. اگر به دنبال فعالیت در زمینه‌ی عمران ساختمان هستید، باید به مسائلی در زمینه ظاهر خود ساختمان هم توجه کنید.

منظور از ظاهر همان نمای بیرونی است. شناخت آجرهای مخصوص نما و همچنین پروژه نماچینی بسیار کلیدی است. متره و برآورد همچنین شامل محاسبه و متره پنجره‌های UPVC هم می‌شود. بدین ترتیب می‌توان نتیجه گرفت که کار مترور واقعا گسترده است و دانش شما هم باید گسترده باشید.

چگونه یک مترور حرفه‌ای شویم؟

کار کردن و کسب دانش مداوم پاسخ این سوال است. آموزش متره و برآورد از یک مرجع معتبر بخش پایه‌ای ماجرا است. اما در ادامه فعالیت حرفه‌ای باید دقت فراوانی داشته باشید. یک پروژه عمرانی یا صنعتی از چرخ‌دنده‌های مختلفی تشکیل شده. هر کدام از این چرخ‌دنده‌ها اجزا و جزئیات خاص خود را دارند. باید تمامی این جزئیات را درک کنید و با یک ذره‌بین دقیق آن‌ها را بررسی کنید. همچنین طی مرور زمان روابط شما گسترش پیدا می‌کند و می‌توانید عملکرد بهتری را در ارائه پروژه‌های مختلف داشته باشید.

مطلب مرتبط :  آشنایی با انواع شیر صنعتی | ویرایش 1401

در جمع‌بندی کلی باید گفت که اگر به تازگی فارغ‌التحصیل شده‌اید، حتما یک دوره آموزش متره و برآورد با نکات عملی را طی کنید. سپس به دنبال فرصت‌های شغلی هر چند کوچک در شرکت‌های فنی و مهندسی باشید. حضور در یک فضای کاری معتبر و یک شرکت فنی مهندسی پر از درس‌های مفید برای حرفه شما و زندگی شما خواهد بود.

 

 

مطلب مرتبط :

دانلود مستقیم فهرست بها 1401

دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1401

دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1401

 

 

مطلب مفیدی برای شما بود ؟ پس به اشتراک بگذارید برای دوستانتان
درباره این مطلب نظر دهید !
قالب فروش فایل

مطالب زیرا حتما بخوانید ...

اطلاعات کامل درباره رشته مهندسی عمران | ورژن 1401

اطلاعات کامل درباره رشته مهندسی عمران | ورژن 1401 مقدمه مجموعه مهندسی عمران یا رشته عمران یكی از رشته های پر اهمیت و جذاب در مجموعه رشته های آزمون سراسری است كه داوطلب در گروه …

ادامه توضیحات

انقلاب فیلیپین | مقاله کامل درباره فیلیپین

انقلاب فیلیپین

انقلاب فیلیپین | مقاله کامل درباره فیلیپین انقلاب فیلیپین (فیلیپینی: Himagsikang Pilipino) که اسپانیایی ها به آن جنگ تاگالوگ می‌گویند، که یک انقلاب توسط مردم فیلیپین بود که با جنگهایی با نیروهای استعمارگر اسپانیا همراه بود. یادمان انقلاب ۱۸۹۶ در دانشگاهی دیلیمان فیلیپین. انقلاب فیلیپین …

ادامه توضیحات

کامل ترین مقاله درباره مکانیک سیالات یا مکانیک شاره‌ها

کامل ترین مقاله درباره مکانیک سیالات یا مکانیک شاره‌ها

کامل ترین مقاله درباره مکانیک سیالات یا مکانیک شاره‌ها     مکانیک سیالات یا مکانیک شاره‌ها (به انگلیسی: Fluid mechanics) شاخه‌ای از فیزیک است که به بررسی سیالات (مایعات، گازها و پلاسما) و نیروهای آنها می‌پردازد. این رشته در طیف گسترده‌ای از رشته‌ها، از جمله مهندسی مکانیک، مهندسی عمران، مهندسی شیمی و زیست‌پزشکی، ژئوفیزیک، اقیانوس‌شناسی، هواشناسی، اخترفیزیک و زیست‌شناسی کاربرد دارد. …

ادامه توضیحات
قالب فروش فایل

محصولات زیرا حتما ببینید ...

0