مدیریت ساخت

مدیریت ساخت

دانلود Pdf کتاب مدیریت پروژه های عمرانی

دانلود Pdf کتاب مدیریت پروژه های عمرانی

وظایف مدیریت ساخت و ساز معمولاً شامل موارد زیر است:

تعیین اهداف و برنامه های پروژه از جمله تعیین محدوده، بودجه بندی، زمان بندی، تنظیم الزامات عملکرد و انتخاب شرکت کنندگان در پروژه.
به حداکثر رساندن بهره وری منابع از طریق تهیه نیروی کار، مواد و تجهیزات.
اجرای عملیات مختلف از طریق هماهنگی و کنترل مناسب برنامه ریزی، طراحی، برآورد، پیمانکاری و ساخت در کل فرآیند.
ایجاد ارتباطات و سازوکارهای مؤثر برای حل و فصل تعارضات.:
انجمن مدیریت ساخت و ساز آمریکا (CMAA) متداول ترین مسئولیت های یک مدیر ساخت و ساز را به 7 دسته زیر تقسیم می کند: برنامه ریزی مدیریت پروژه، مدیریت هزینه، مدیریت زمان، مدیریت کیفیت، مدیریت قرارداد، مدیریت ایمنی، و تمرین حرفه ای CM. عملکرد حرفه ای CM شامل فعالیت های خاصی مانند تعریف مسئولیت ها و ساختار مدیریتی تیم مدیریت پروژه، سازماندهی و رهبری با اجرای کنترل های پروژه، تعریف نقش ها و مسئولیت ها، توسعه پروتکل های ارتباطی، و شناسایی عناصر طراحی و ساخت پروژه است که احتمالاً منجر به ایجاد پروژه می شود. به اختلافات و دعاوی.

هفت نوع ساخت و ساز

کشاورزی: ​​معمولاً ساختمان‌های اقتصادی و سایر پیشرفت‌ها برای مقاصد کشاورزی. به عنوان مثال می توان به انبارها، تجهیزات و سوله های حیوانات، حصارهای تخصصی، سیلوها و آسانسورهای ذخیره سازی، و آبرسانی و تخلیه آب مانند چاه ها، مخازن و خندق ها اشاره کرد.
مسکونی: ساخت و ساز مسکونی شامل خانه‌ها، آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری و دیگر مسکن‌های کوچک‌تر و کم‌مرتبه، انواع اداری کوچک است.
تجاری: این به ساخت و ساز برای نیازهای تجارت خصوصی، تجارت و خدمات اشاره دارد. به عنوان مثال می‌توان به ساختمان‌های اداری، فروشگاه‌های “Big box”، مراکز خرید و مراکز خرید، انبارها، بانک‌ها، تئاترها، کازینوها، استراحتگاه‌ها، زمین‌های گلف و سازه‌های مسکونی بزرگ‌تر مانند هتل‌ها و آپارتمان‌های بلندمرتبه اشاره کرد.

دانلود Pdf کتاب مدیریت پروژه های عمرانی

نهادی: این دسته برای نیازهای دولتی و سایر سازمان های عمومی است. به عنوان مثال می توان به مدارس، ایستگاه های آتش نشانی و پلیس، کتابخانه ها، موزه ها، خوابگاه ها، ساختمان های تحقیقاتی، بیمارستان ها، پایانه های حمل و نقل، برخی از تأسیسات نظامی و ساختمان های دولتی اشاره کرد.
صنعتی: ساختمان ها و سایر اقلام ساخته شده مورد استفاده برای ذخیره سازی و تولید محصول، از جمله نیروگاه های شیمیایی و نیروگاهی، کارخانه های فولاد، پالایشگاه ها و سکوهای نفت، کارخانه های تولیدی، خطوط لوله و بنادر دریایی.
عمران سنگین: ساخت زیرساخت های حمل و نقل مانند جاده ها، پل ها، راه آهن، تونل ها، فرودگاه ها و تأسیسات نظامی مستحکم. سدها نیز شامل می شوند، اما بیشتر زیرساخت های مرتبط با آب، زیست محیطی در نظر گرفته می شوند.
زیست‌محیطی: ساخت‌وسازهای زیست‌محیطی بخشی از عمران سنگین بود، اما اکنون مجزا است و با پروژه‌هایی که باعث بهبود محیط‌زیست می‌شود، سروکار دارد. برخی از نمونه ها عبارتند از: تصفیه خانه های آب و فاضلاب، فاضلاب های بهداشتی و طوفانی، مدیریت پسماند جامد و کنترل آلودگی هوا.

دانلود Pdf کتاب مدیریت پروژه های عمرانی

20misham.com